ماذا تعرف عن منطقة اسنيورت في اسطنبول؟ وما هي أهم مميزاتها؟ وهل هي منطقة مناسبة للاستثمار العقاري؟ هذا ما سوف تتعرف عليه تفصيلا في السطور القادمة.

الموقع الجغرافي لمنطقة اسنيورت

تقع منطقة اسنيورت في تركيا في الجزء الأوربي من مدينة اسطنبول، على مساحة تبلغ نحو 2770 كيلو متر مربع، لذا تُعدُّ من أكبر بلديات اسطنبول من حيث المساحة، وتحدها المدن التالية:

شمالا: منطقة أرناؤوط كوي، وبهجة شهير.

جنوبا: منطقة افجلار، والخط السريع E5.

شرقا: بحيرة كوتشوك جكمجه.

غربا: بحيرة بيوك شكمجة.

أهم مميزات منطقة اسنيورت

  • توافر العديد من المجمعات السكنية ذات الخدمات المتكاملة، خاصة الخدمات الأمنية.
  • توافر العديد من الخدمات مثل المواصلات، المدارس، المراكز التجارية، المولات، الجامعات، النوادي وغيرها.
  • تتميز منطقة اسنيورت في تركيا بأنها تجمع بين توفر المناطق الهادئة غير المزدحمة مع أسعارها المناسبة.
  • يقصدها الأتراك والعرب على اختلاف جنسياتهم.
  • يتوفر فيها الكثير من فرص العمل.
  • يمكن التنقل بسهولة في مناطق اسنيورت عبر الحافلات والباصات المتنوعة، كما تقوم الحكومة التركية بإنشاء خط مترو جديد في المنطقة.

معتقدات خاطئة حول منطقة اسنيورت في تركيا

تشهد منطقة اسنيورت في تركيا تطورا عمرانيا واسعا، بفضل المشاريع العقارية والخدمية التي تقيمها الحكومة التركية، مما جعلها واحدة من مناطق الجذب لدى المستثمرين العرب والأجانب والمحليين بالرغم مما يُحاط بها من معتقدات و أقاويل خاطئة، حيث ينصح الكثيرون بالابتعاد عن الاستثمار في منطقة اسنيورت، واختيار حي بيليك دوزو بدلا منها، والحقيقة أن حي بيليك دوزو هو جزء من منطقة اسنيورت، وهو حي يشتهر بمعالمه السياحية الجذابة والمطاعم العربية والأجنبية.

على صعيد آخر يتردد البعض في الاستثمار العقاري في منطقة اسنيورت بسبب ما أشيع عنها من أنها منطقة غير آمنة، ورغم وجود عدد من الجرائم في بعض المناطق بها، إلا أن هناك مناطق أخرى تتميز بالفخامة، وتوفُّر الكثير من الخدمات المتكاملة والأماكن الراقية.

تتميز أيضا اسنيورت بإنشاء العديد من الأبراج الفخمة، والتي يتردد البعض في الاستثمار فيها خوفا من تعرضها للزلازل، ولكن ما يميز هذه الأبراج أنها مُدعمة بشكل كبير من الحكومة التركية، حتى تتحمل الزلازل لدرجة 7 أو 8 درجات، فضلا عن أن منطقة اسنيورت بعيدة عن بحر مرمرة مركز الزلازل.

مستقبل الاستثمار العقاري في منطقة اسنيورت 

تعد منطقة اسنيورت خيارا مثاليا للباحثين عن الاستثمار العقاري في تركيا للأسباب التالية:

  • تتميز العقارات في هذه المنطقة بالأسعار المناسبة، مقارنة بأسعار العقارات في المناطق الأخرى المماثلة لها.
  • توجد في منطقة اسنيورت الكثير من الأماكن المميزة، كما تخطط لها الحكومة التركية بجعلها منطقة حديثة ضمن مركز اسطنبول.
  • وصول خط المترو إلى المنطقة سيزيد من أسعار العقارات في المنطقة.
  • الموقع الاستراتيجي للمنطقة وقربها من البحر، ومن الكثير من المواقع والمعالم السياحية المميزة.
  • توفر الكثير من المرافق الخدمية المتكاملة مثل الجامعات والمدارس والمستشفيات الحكومية والخاصة، والأماكن الترفيهية.

الاستثمار في عقار في اسنيورت الخيار المناسب في المكان المناسب

يتميز الاستثمار العقاري في منطقة اسنيورت بتوفر المكان الهادئ والأسعار المناسبة، فهي ليست مثل منطقة بهجة شهير باهظة الثمن، وليست كالمناطق العتيقة مثل الفاتح وشيشلي، وكلها مناطق سياحية ومطاعم متنوعة ذات زحام شديد يصعب الشراء بها.

يمكنك الاختيار بناء على ميزانيتك واحتياجاتك حيث تتراوح أسعار عقار اسنيورت بناء على مساحة الشقق، وأماكن تواجدها. ننصحك عزيزي المستثمر بعدم اختيار العقارات تحت الإنشاء، أو التي عليها خسارة قيد لدى الحكومة التركية كرهن أو مبالغ مالية، فهذا يجنبك الدخول في مشاكل قضائية كثيرة، كما ينبغي التأكد أثناء شراء عقار من أن تكون وثيقة التملك جاهزة للنقل بشكل مباشر.